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第二百四十章 阴谋狡诈的女人
“实地考察啊?”林伟低头想了想,微微点了点头。
实地考察的情况,他也不是没有遇到过,有一次,一家开发商跟周迪公司合作,直接把林伟和苏磊带到了拍卖行,现场把地皮给拍了下来。
具体花了几个亿,林伟已经忘记了,那家开发商好像志在必得,拍下地皮之后,直接带林伟和苏磊去了现场。
在现场到处目测了一次,开发商随手捏了一把泥土,对林伟道:“这是我很早就决定要建造辉煌的地方,对于这里,你有什么好的想法?”
林伟随意打量了一下周围,随即把开发商的想法给否定了。
原因无他,这块地面不仅离市区较远,就连购物也不是太方便,如果把这里建造成普通的居民小区,销售肯定好不了。
大部分购房者,多数考虑的是天时地利人和,这里没有很耀眼的条件,他们肯定不会选择。
况且,这块地皮在拍卖的时候,价格就比较高,由于开支的原因,将来小区建造好肯定销售不会太好。
本来,开发商还不太同意林伟的观点,但是听了林伟的理由后,方才恍然大悟,立刻惊为天人,当时就想挖林伟去他们公司。
如果不是当初林伟跟公司的总经理是拜把子兄弟,估计会立刻带领自己的团队去开发商的公司。
当然,这只是题外话。
一开始,开发商打算建造高物质小区,供一些有钱的人群选择,但是考虑到周围的事物,林伟还是建议把这块地面,建造成别墅区。
这里离高尔夫球场和一些高级消费区比较近,肯定会是一些富商和有钱人的最爱,将来就算不能销售的很火爆,但是也绝对比高物质小区强上很多。
后来在林伟不断的说服下,开发商答应了林伟的建议。
再到后来,别墅区建造完善之后,加上开发商不留余力的宣传,顿时销售异常火爆,达到了超出预期的效果。
由于有了成功的案例,林伟觉得现场精细的勘察,要比后期的纸上谈兵好很多,所以,这次的设计他立刻提起了兴致。
把手里的资料大概浏览了一番之后,林伟忍不住皱起了眉头。
他看了高洁一眼,疑问道:“高总,这上边的销售提成是什么意思?难道是开发商让出来的利润?”
听到林伟的话,高洁立刻露出一丝得意的笑容,媚笑道:“没想到吧?这是我跟开发商谈的时候,所提出的条件!”
“当初谈的时候,我就已经把你的名字给放出去了,但是后来挖你过来,你却没有如我所愿!”
这个,林伟倒是真没想到,当初高洁的确是一心一意想把他挖过来,而且开出的价格确实很高,本来他还以为她只是为了招标会,却没想到背后居然还有这件事。
高洁的确很精明,确切的说,自己是掉进了一个圈套里,无论怎么折腾,还是被高洁给套住了。
现在倒好,自己真真正正的成了她赚钱的工具。
虽说自己是为了帮助周迪才答应她的,但是心里... -->>
第二百四十章 阴谋狡诈的女人
“实地考察啊?”林伟低头想了想,微微点了点头。
实地考察的情况,他也不是没有遇到过,有一次,一家开发商跟周迪公司合作,直接把林伟和苏磊带到了拍卖行,现场把地皮给拍了下来。
具体花了几个亿,林伟已经忘记了,那家开发商好像志在必得,拍下地皮之后,直接带林伟和苏磊去了现场。
在现场到处目测了一次,开发商随手捏了一把泥土,对林伟道:“这是我很早就决定要建造辉煌的地方,对于这里,你有什么好的想法?”
林伟随意打量了一下周围,随即把开发商的想法给否定了。
原因无他,这块地面不仅离市区较远,就连购物也不是太方便,如果把这里建造成普通的居民小区,销售肯定好不了。
大部分购房者,多数考虑的是天时地利人和,这里没有很耀眼的条件,他们肯定不会选择。
况且,这块地皮在拍卖的时候,价格就比较高,由于开支的原因,将来小区建造好肯定销售不会太好。
本来,开发商还不太同意林伟的观点,但是听了林伟的理由后,方才恍然大悟,立刻惊为天人,当时就想挖林伟去他们公司。
如果不是当初林伟跟公司的总经理是拜把子兄弟,估计会立刻带领自己的团队去开发商的公司。
当然,这只是题外话。
一开始,开发商打算建造高物质小区,供一些有钱的人群选择,但是考虑到周围的事物,林伟还是建议把这块地面,建造成别墅区。
这里离高尔夫球场和一些高级消费区比较近,肯定会是一些富商和有钱人的最爱,将来就算不能销售的很火爆,但是也绝对比高物质小区强上很多。
后来在林伟不断的说服下,开发商答应了林伟的建议。
再到后来,别墅区建造完善之后,加上开发商不留余力的宣传,顿时销售异常火爆,达到了超出预期的效果。
由于有了成功的案例,林伟觉得现场精细的勘察,要比后期的纸上谈兵好很多,所以,这次的设计他立刻提起了兴致。
把手里的资料大概浏览了一番之后,林伟忍不住皱起了眉头。
他看了高洁一眼,疑问道:“高总,这上边的销售提成是什么意思?难道是开发商让出来的利润?”
听到林伟的话,高洁立刻露出一丝得意的笑容,媚笑道:“没想到吧?这是我跟开发商谈的时候,所提出的条件!”
“当初谈的时候,我就已经把你的名字给放出去了,但是后来挖你过来,你却没有如我所愿!”
这个,林伟倒是真没想到,当初高洁的确是一心一意想把他挖过来,而且开出的价格确实很高,本来他还以为她只是为了招标会,却没想到背后居然还有这件事。
高洁的确很精明,确切的说,自己是掉进了一个圈套里,无论怎么折腾,还是被高洁给套住了。
现在倒好,自己真真正正的成了她赚钱的工具。
虽说自己是为了帮助周迪才答应她的,但是心里... -->>
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