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这样一来，数据中心、电商物流中心和文化广场等等高达上的项目，全部都有。于是，tj市地方政府满意了——本届政府不愁政绩的问题了！
而对小伙伴公司而言，这三大中心的投入使用，至少要等到2007年了。而且，投入的开发资金，也肯定超过了预期中的10亿元，而至少要投入20亿元。超额的投入，主要是文化广场和物流中心。
不过，小伙伴公司等得起，也非常值得。毕竟，1500亩土地的项目如果开发完成，保守估计，开发出200多万平米的物业资产。即使用很保守的估值，这笔资产也不会低于50亿元。而如果三大中心项目运营的比较顺利，科技、电商和文化方面的创业者，纷纷的入驻的话，这一块土地保守估值也会超过百亿元。
所以，搞地产虽然不是王启年的本意，但……能赚钱，那么他也嫌钱烫手！
再说了，现代社会，各行各业，哪有可能离开地产呢？地产划为支柱产业，虽然有点过分了一点。毕竟，欧洲、日本和香港等地，原本制造业发展的挺不错，但是，随着大搞地产、金融，很多地区逐渐就失去了增长动力了。
高房价，遏制创造力，这不是空话！
但完全打压地产也是不可行的，毕竟，办公需要地产、仓储物流需要，机场需要，火车站需要，商店需要，医院需要，学校需要，工厂也需要……
如果让王启年来评论，最坏的就是地产行业市场化。市场化，虽然短暂可以靠着土地财政和税收，解决燃眉之急。但是，炒高了房价之后，也是透支了经济发展的潜力。
地产疯狂涨价是不好的，但这是大势所趋。
因此，王启年需要在还未涨到极端离谱的时期，尽可能多占一点廉价的土地。
……
数据中心的建设，这显然是中期的项目，几年后才可以投入使用。不过，为了让公司获得增长，小伙伴公司投资和兼并大业，则是在快速推进。
2005年1月6日，小伙伴公司ceo于冬，来到sh市，对一名叫做叶群峰的个人网站站长进行招安。
叶群峰是国内第一家百科网站网络天书的创立者。
2003年7月时，叶群峰模仿国际上知名的百科网站维基百科，创立了中文版的百科网站“网络天书”！
原本，这应该是一家非常有前途的网站，但遗憾的是，2003年还是互联网创业低潮期。毕竟，此前的纳斯达克泡沫崩溃，很多公司破产了，风投也没有恢复元气，不可能看到什么项目就跑过去砸钱吧？
所以，叶群峰的网络天书，仅仅是自己拿着工资的钱去租服务器维持网站，并没有获得外部投资。
更可悲的是，这家网站从2003年7月开始，就一直遭到黑客攻击。网站的词条不断被恶意修改甚至删除。而叶群峰本人也不可能一直在线，去维护网站。
所以，网站经常处于被攻击，被修改，有三分之一的时间不能访问。渐渐的，流量一直半死不活，词条的增长和更新，远远不如维基百科的中文词条的规模。而且，一直没有盈利，网络天书也快撑不下去了。
“叶先生，如果我们肯出100万元买下你的网站，并且，雇佣你继续运营这个项目，你会出售吗？”于冬说道。
“可以啊，不过月薪多少呢？”叶群峰似乎并不介意转让网站，“太低了可不行！”
“让你做项目ceo,注入5000万元资金，招兵买马，你个人年薪20万元，你看怎么样？”于冬试探说道。
“好啊！”叶群峰显得很激动，这几年来，他已经陆续砸了十多万元在网络天书网站上，但颗粒无收。
目前，被小伙伴公司收购，并且雇佣他继续经营和发展，叶群峰不免有点振奋。
以前是几万块钱的投资，他自己都不能全职去做，更雇不起团队，网站不死不活，这也是很正常的。
但是，现在小伙伴公司答应，收购后注入5000万资金，何愁不能做出一番事业？
叶群峰的野心是做中文版的维基百科，至于，网站是否是他所有，但不是很在意。(未完待续)
这样一来，数据中心、电商物流中心和文化广场等等高达上的项目，全部都有。于是，tj市地方政府满意了——本届政府不愁政绩的问题了！
而对小伙伴公司而言，这三大中心的投入使用，至少要等到2007年了。而且，投入的开发资金，也肯定超过了预期中的10亿元，而至少要投入20亿元。超额的投入，主要是文化广场和物流中心。
不过，小伙伴公司等得起，也非常值得。毕竟，1500亩土地的项目如果开发完成，保守估计，开发出200多万平米的物业资产。即使用很保守的估值，这笔资产也不会低于50亿元。而如果三大中心项目运营的比较顺利，科技、电商和文化方面的创业者，纷纷的入驻的话，这一块土地保守估值也会超过百亿元。
所以，搞地产虽然不是王启年的本意，但……能赚钱，那么他也嫌钱烫手！
再说了，现代社会，各行各业，哪有可能离开地产呢？地产划为支柱产业，虽然有点过分了一点。毕竟，欧洲、日本和香港等地，原本制造业发展的挺不错，但是，随着大搞地产、金融，很多地区逐渐就失去了增长动力了。
高房价，遏制创造力，这不是空话！
但完全打压地产也是不可行的，毕竟，办公需要地产、仓储物流需要，机场需要，火车站需要，商店需要，医院需要，学校需要，工厂也需要……
如果让王启年来评论，最坏的就是地产行业市场化。市场化，虽然短暂可以靠着土地财政和税收，解决燃眉之急。但是，炒高了房价之后，也是透支了经济发展的潜力。
地产疯狂涨价是不好的，但这是大势所趋。
因此，王启年需要在还未涨到极端离谱的时期，尽可能多占一点廉价的土地。
……
数据中心的建设，这显然是中期的项目，几年后才可以投入使用。不过，为了让公司获得增长，小伙伴公司投资和兼并大业，则是在快速推进。
2005年1月6日，小伙伴公司ceo于冬，来到sh市，对一名叫做叶群峰的个人网站站长进行招安。
叶群峰是国内第一家百科网站网络天书的创立者。
2003年7月时，叶群峰模仿国际上知名的百科网站维基百科，创立了中文版的百科网站“网络天书”！
原本，这应该是一家非常有前途的网站，但遗憾的是，2003年还是互联网创业低潮期。毕竟，此前的纳斯达克泡沫崩溃，很多公司破产了，风投也没有恢复元气，不可能看到什么项目就跑过去砸钱吧？
所以，叶群峰的网络天书，仅仅是自己拿着工资的钱去租服务器维持网站，并没有获得外部投资。
更可悲的是，这家网站从2003年7月开始，就一直遭到黑客攻击。网站的词条不断被恶意修改甚至删除。而叶群峰本人也不可能一直在线，去维护网站。
所以，网站经常处于被攻击，被修改，有三分之一的时间不能访问。渐渐的，流量一直半死不活，词条的增长和更新，远远不如维基百科的中文词条的规模。而且，一直没有盈利，网络天书也快撑不下去了。
“叶先生，如果我们肯出100万元买下你的网站，并且，雇佣你继续运营这个项目，你会出售吗？”于冬说道。
“可以啊，不过月薪多少呢？”叶群峰似乎并不介意转让网站，“太低了可不行！”
“让你做项目ceo,注入5000万元资金，招兵买马，你个人年薪20万元，你看怎么样？”于冬试探说道。
“好啊！”叶群峰显得很激动，这几年来，他已经陆续砸了十多万元在网络天书网站上，但颗粒无收。
目前，被小伙伴公司收购，并且雇佣他继续经营和发展，叶群峰不免有点振奋。
以前是几万块钱的投资，他自己都不能全职去做，更雇不起团队，网站不死不活，这也是很正常的。
但是，现在小伙伴公司答应，收购后注入5000万资金，何愁不能做出一番事业？
叶群峰的野心是做中文版的维基百科，至于，网站是否是他所有，但不是很在意。(未完待续)