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圣诞周末之后，只要再上四天班，就是元旦小长假。
在2009年最后这几天里，互联网圈子总算消停了些。一切都处于自然生长的状态，循序渐进地堆着数据，没有再爆发什么吸引眼球的大新闻。
《阿凡达》在加入了初音娱乐这个联合发行商之后，首周票房最终飙到了恐怖的6.3亿人民币——首映的平安夜当天，就已经破亿。而后的圣诞节、周六、周日三天就更不用说了，全国人民空闲时间更充裕、把妹需求更旺盛、口碑羊群效应更明显，连续三天天天破亿根本不在话下，周六那天更是破了1亿5。
恢复正常上班后那三个工作日，热潮总算稍稍退却，但依然是至少3000万一天的保底。
全国的电影圈子里，都看得瞠目结舌。被初音系的投资眼光和支持力度所震惊。
首部在国内单日票房破5000万的电影、破1亿的电影、破1亿5千万的电影……
自己刷新自己创造出来的记录的频率，堪比当年每跳一次就提高一公分的毛熊刷记录狂魔布勃卡、伊辛巴耶娃。
破纪录算啥，破纪录之后，还要一次性把所有记录的幅度提高3倍。
简直是所过之处寸草不生，不给同行留活路。
不过，对于顾莫杰来说，相对于互联网业务的宁静，这几天里，在互联网圈子之外，倒是不甘寂寞，颇弄出了几个热点。
有些热点，还真不是他自己想高调，实在是形势所逼，没办法。
……
12月28日，星期一。
广市，恒达地产总部。一场称不上新闻发布会的小范围记者见面会，以茶话访谈的模式，组织了起来。
《南都XXX》与《南方XXX》的几个资深财经板块记者，乃至几个港媒记者，都被恒达的公关部门邀请来，成为了许老板的座上客，听许老板摆摆龙门阵，
2009年度，恒达地产的业绩，算是刚刚跨过“年销售额千亿俱乐部”的门槛。单论“营收收入”这项指标，恒达地产还真比搞互联网的初音集团高了一倍都不止。
毕竟，互联网公司如今还停留在主攻流量、不冲营业额的年代。和地产大亨比营业额，当然是很亏的。
搞地产，营业额高不是天经地义的么？在看公司强弱只看市值的外行小白看来，或许觉得这货根本排不进全国前十地产商：别说招保万金、绿地融创那票大佬比它牛逼的多，就是新兴的央企名下那票玩票的地产公司，都有不少比恒达规模更大的。
但是，对地产懂行的人，绝对不会这么看。
因为恒达是一家港股地产。在港股市场上，地产公司的市盈率估算一般都不高，或许只有内地沪深地产股的40%。
所以，如果考虑到这个因素的话，恒达，乃至诸如万大、华润、碧桂园之类的港股地产企业，其市值实际上相对内地地产股是被严重低估的。或许把它们在港股市场上换算出来的市值乘以2.5倍，才是他们真实的实力。
这也是为什么历史上2014年之后，万大地产的王X林，在不满自己的公司市值在港股市场被严重低估、筹备退市之后，一下子名义资产暴涨、超过了阿狸的马风，一跃成为首富。
因为只要从港股退市，按照内地的市盈率算法重新估价，大家都会“认为”他的资产达到了原先的2.5倍。（其实资产没有变多，只是一个财富算法不同的游戏。）
基于这一理论，“千亿年营销俱乐部”的新成员许老板，绝对算是国内前十名的地产巨头。
而在南国这一亩三分地上，也就华润、碧桂园两个同行勉强紧跟其后，至于其他小鱼小虾，根本不放在许老板的眼里。
“许总，真是很高兴可以得到您的邀请。不知这次，又有什么好消息想要宣布呢。”
许佳印的私人会客室里，《南都XXX》与《南方XXX》的两个美女记者，妩媚亲昵地前倾着身子，把胸前的深V领挤出深深的沟壑，笑着软语询问。
另外还有两三个美女记者，有想挤上去不好意思的，也有觉得已经没机会了索性端一下逼格的，总之都是只微笑，不卖媚，静静地听着。
《财富》杂志的林轩妮，也在这群女记者之间。不过她算是见过有钱人最多的了，相对而言抵抗力也最强。除了当年采访初音少帅顾莫杰时，让她有过两腿之间一热几乎软倒的经历。此后再见段数低一点、气质颜值差一点、或者年纪老迈的富豪时，就有免疫力了。
“其实也没什么，最近，我们恒达集团，准备弄一个提升品牌形象和市场信心的大手笔。帮助整个南国地产界，走出持续的萧条危机。”许佳印自信满满、而又语气淡定地侃侃而谈。
有女记者故意用双峰挨蹭他的手肘，但是他纹丝不动，果然是见识非凡之人，不会被这种段数的庸脂俗粉所惑。
“哎呀，不知道是什么大手笔呢？许总的想法，肯定很有魄力，真想知道呢。”几个女记者齐声询问，林轩妮也嘴唇微扇，但是并没有发出声音。
滥竽充数。
“恒达集团，已经于日前，秘密斥资1亿，买下了广市足球俱乐部100%的股权。并且准备在未来3年内，花20亿人民币建设、扩充俱乐部。做到包办中超联赛冠军、并且在3年内夺取亚冠联赛冠军！”
几个女记者神色微微一黯，或者说是略带了几分错愕：啥？体育？足球？喔！那种粗野的运动！应该让体育版的男记者来采访啊！
许老板这也太不懂怜香惜玉了吧？居然在女记者面前谈足球？
谁知道中超联赛是什么级别？亚冠又是个什么鬼？是亚洲杯冠军？还是亚运会冠军？
果不其然，一个刚才卖事业线卖得最狠的妹子，此刻就陷入了笑话：“哎呀，许总就是有魄力！中国的足球都烂了这么多年了，终于可以让中国队……”
一直没说话的林轩妮咳了一声：“亚冠联赛是俱乐部队之间的比赛，当然是恒达队比赛了，关中国国家队什么事儿……”
和女人说足球，果然是一个错误。
事业线女立刻哑火了。
不过，好歹还有20亿…亿……在她们脑子里回荡。
真要是让许老板做到了这一点，就算足球队是死命亏，光广告效应也能赚不少无形资产吧……
回去又是一篇热点通稿了。
林轩妮也默默记下了内容，然后又问了几个问题。她毕竟待过港媒，还算有点专业，哪怕是关于足球，也能问出点干货，比如恒大准备怎么引援、怎么布局等等。
许老板对这事儿其实不怎么懂，就是按照下面人说的梗概，大致报了几个球星的名字。
“国内最有名那个谁，郑智、冯潇霆，已经内定要买了。海外引援的指标，穆里奇占了一个……”
林轩妮听许老板说完，最后补充了一个问题：“许总，那我能再问一个问题么，您说3年投入20个亿，按照恒达目前的财报和利润率，是否会对公司经营和恒生方面的监管造成困扰呢？贵公司是恒生上市公司，这样烧公众投资人的钱……”
其他内地女记者，根本都没想到这个问题。
因为她们都习惯了沪深股市那种随便糊弄的局面了，国内上市公司，随便烧钱做低利润、关联交易，只要最终财报不亏损，证-监-会基本上不管。
港股，用的可是资本注意国家法律的监管制度。
许老板也被问得微微脸色一红，不过旋即变得更加淡定。
问题送上门来了。
“这事儿，我们一点都不担心。因为，我们已经秘密谈判了一个强大的战略合作联盟，这家伙伴属于非上市公司，也拥有国内绝对强大的品牌效应与现金流，以及灵活的财务策略。”
“能说说是谁么？”
这时候，不光是林轩妮，连那些一开始没想到这方面提问的其他女记者，也齐声发问了。
她们对答案实在是太好奇了。
许佳印傲然答道：“阿狸集团的马风，已经答应了我的战略合作请求，马上就会正式宣布的。未来，球队会改叫‘恒达淘宝队’。”
说这话的时候，其实许佳印应该是心里没底的。
因为，他和马风之间，还只有君子协定的口头结论而已。后续的合作模式很琐碎，至今没有谈出过纸面结果。
但是，既然被记者们问起了，也只有先夸口出去，震慑住圈内宵小。
如今在足球圈里混的杂碎们，... -->>
圣诞周末之后，只要再上四天班，就是元旦小长假。
在2009年最后这几天里，互联网圈子总算消停了些。一切都处于自然生长的状态，循序渐进地堆着数据，没有再爆发什么吸引眼球的大新闻。
《阿凡达》在加入了初音娱乐这个联合发行商之后，首周票房最终飙到了恐怖的6.3亿人民币——首映的平安夜当天，就已经破亿。而后的圣诞节、周六、周日三天就更不用说了，全国人民空闲时间更充裕、把妹需求更旺盛、口碑羊群效应更明显，连续三天天天破亿根本不在话下，周六那天更是破了1亿5。
恢复正常上班后那三个工作日，热潮总算稍稍退却，但依然是至少3000万一天的保底。
全国的电影圈子里，都看得瞠目结舌。被初音系的投资眼光和支持力度所震惊。
首部在国内单日票房破5000万的电影、破1亿的电影、破1亿5千万的电影……
自己刷新自己创造出来的记录的频率，堪比当年每跳一次就提高一公分的毛熊刷记录狂魔布勃卡、伊辛巴耶娃。
破纪录算啥，破纪录之后，还要一次性把所有记录的幅度提高3倍。
简直是所过之处寸草不生，不给同行留活路。
不过，对于顾莫杰来说，相对于互联网业务的宁静，这几天里，在互联网圈子之外，倒是不甘寂寞，颇弄出了几个热点。
有些热点，还真不是他自己想高调，实在是形势所逼，没办法。
……
12月28日，星期一。
广市，恒达地产总部。一场称不上新闻发布会的小范围记者见面会，以茶话访谈的模式，组织了起来。
《南都XXX》与《南方XXX》的几个资深财经板块记者，乃至几个港媒记者，都被恒达的公关部门邀请来，成为了许老板的座上客，听许老板摆摆龙门阵，
2009年度，恒达地产的业绩，算是刚刚跨过“年销售额千亿俱乐部”的门槛。单论“营收收入”这项指标，恒达地产还真比搞互联网的初音集团高了一倍都不止。
毕竟，互联网公司如今还停留在主攻流量、不冲营业额的年代。和地产大亨比营业额，当然是很亏的。
搞地产，营业额高不是天经地义的么？在看公司强弱只看市值的外行小白看来，或许觉得这货根本排不进全国前十地产商：别说招保万金、绿地融创那票大佬比它牛逼的多，就是新兴的央企名下那票玩票的地产公司，都有不少比恒达规模更大的。
但是，对地产懂行的人，绝对不会这么看。
因为恒达是一家港股地产。在港股市场上，地产公司的市盈率估算一般都不高，或许只有内地沪深地产股的40%。
所以，如果考虑到这个因素的话，恒达，乃至诸如万大、华润、碧桂园之类的港股地产企业，其市值实际上相对内地地产股是被严重低估的。或许把它们在港股市场上换算出来的市值乘以2.5倍，才是他们真实的实力。
这也是为什么历史上2014年之后，万大地产的王X林，在不满自己的公司市值在港股市场被严重低估、筹备退市之后，一下子名义资产暴涨、超过了阿狸的马风，一跃成为首富。
因为只要从港股退市，按照内地的市盈率算法重新估价，大家都会“认为”他的资产达到了原先的2.5倍。（其实资产没有变多，只是一个财富算法不同的游戏。）
基于这一理论，“千亿年营销俱乐部”的新成员许老板，绝对算是国内前十名的地产巨头。
而在南国这一亩三分地上，也就华润、碧桂园两个同行勉强紧跟其后，至于其他小鱼小虾，根本不放在许老板的眼里。
“许总，真是很高兴可以得到您的邀请。不知这次，又有什么好消息想要宣布呢。”
许佳印的私人会客室里，《南都XXX》与《南方XXX》的两个美女记者，妩媚亲昵地前倾着身子，把胸前的深V领挤出深深的沟壑，笑着软语询问。
另外还有两三个美女记者，有想挤上去不好意思的，也有觉得已经没机会了索性端一下逼格的，总之都是只微笑，不卖媚，静静地听着。
《财富》杂志的林轩妮，也在这群女记者之间。不过她算是见过有钱人最多的了，相对而言抵抗力也最强。除了当年采访初音少帅顾莫杰时，让她有过两腿之间一热几乎软倒的经历。此后再见段数低一点、气质颜值差一点、或者年纪老迈的富豪时，就有免疫力了。
“其实也没什么，最近，我们恒达集团，准备弄一个提升品牌形象和市场信心的大手笔。帮助整个南国地产界，走出持续的萧条危机。”许佳印自信满满、而又语气淡定地侃侃而谈。
有女记者故意用双峰挨蹭他的手肘，但是他纹丝不动，果然是见识非凡之人，不会被这种段数的庸脂俗粉所惑。
“哎呀，不知道是什么大手笔呢？许总的想法，肯定很有魄力，真想知道呢。”几个女记者齐声询问，林轩妮也嘴唇微扇，但是并没有发出声音。
滥竽充数。
“恒达集团，已经于日前，秘密斥资1亿，买下了广市足球俱乐部100%的股权。并且准备在未来3年内，花20亿人民币建设、扩充俱乐部。做到包办中超联赛冠军、并且在3年内夺取亚冠联赛冠军！”
几个女记者神色微微一黯，或者说是略带了几分错愕：啥？体育？足球？喔！那种粗野的运动！应该让体育版的男记者来采访啊！
许老板这也太不懂怜香惜玉了吧？居然在女记者面前谈足球？
谁知道中超联赛是什么级别？亚冠又是个什么鬼？是亚洲杯冠军？还是亚运会冠军？
果不其然，一个刚才卖事业线卖得最狠的妹子，此刻就陷入了笑话：“哎呀，许总就是有魄力！中国的足球都烂了这么多年了，终于可以让中国队……”
一直没说话的林轩妮咳了一声：“亚冠联赛是俱乐部队之间的比赛，当然是恒达队比赛了，关中国国家队什么事儿……”
和女人说足球，果然是一个错误。
事业线女立刻哑火了。
不过，好歹还有20亿…亿……在她们脑子里回荡。
真要是让许老板做到了这一点，就算足球队是死命亏，光广告效应也能赚不少无形资产吧……
回去又是一篇热点通稿了。
林轩妮也默默记下了内容，然后又问了几个问题。她毕竟待过港媒，还算有点专业，哪怕是关于足球，也能问出点干货，比如恒大准备怎么引援、怎么布局等等。
许老板对这事儿其实不怎么懂，就是按照下面人说的梗概，大致报了几个球星的名字。
“国内最有名那个谁，郑智、冯潇霆，已经内定要买了。海外引援的指标，穆里奇占了一个……”
林轩妮听许老板说完，最后补充了一个问题：“许总，那我能再问一个问题么，您说3年投入20个亿，按照恒达目前的财报和利润率，是否会对公司经营和恒生方面的监管造成困扰呢？贵公司是恒生上市公司，这样烧公众投资人的钱……”
其他内地女记者，根本都没想到这个问题。
因为她们都习惯了沪深股市那种随便糊弄的局面了，国内上市公司，随便烧钱做低利润、关联交易，只要最终财报不亏损，证-监-会基本上不管。
港股，用的可是资本注意国家法律的监管制度。
许老板也被问得微微脸色一红，不过旋即变得更加淡定。
问题送上门来了。
“这事儿，我们一点都不担心。因为，我们已经秘密谈判了一个强大的战略合作联盟，这家伙伴属于非上市公司，也拥有国内绝对强大的品牌效应与现金流，以及灵活的财务策略。”
“能说说是谁么？”
这时候，不光是林轩妮，连那些一开始没想到这方面提问的其他女记者，也齐声发问了。
她们对答案实在是太好奇了。
许佳印傲然答道：“阿狸集团的马风，已经答应了我的战略合作请求，马上就会正式宣布的。未来，球队会改叫‘恒达淘宝队’。”
说这话的时候，其实许佳印应该是心里没底的。
因为，他和马风之间，还只有君子协定的口头结论而已。后续的合作模式很琐碎，至今没有谈出过纸面结果。
但是，既然被记者们问起了，也只有先夸口出去，震慑住圈内宵小。
如今在足球圈里混的杂碎们，... -->>
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