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马力恺朗声一笑：“没问题。”
骆志远扭头扫了薛萍一眼，淡淡道：“薛萍，你负责这个项目的建设，以后要多向马总请示汇报，在房地产开发领域，我们康桥还是新人，缺乏经验和过硬的技术支撑，要向国有企业老大哥学习！”
薛萍赶紧陪着笑脸回答：“以后少不了要常过来麻烦马总指点，有不懂的地方，还请马总和城建开发公司的领导多多指教！”
马力恺大笑：“客气了，咱们是合作伙伴，不分彼此，我这人呢比较简单，有什么事情只要咱们敞开来谈、摆在桌面上讨论研究，一切都不是问题！当然，在城市建设和房地产开发领域，我们公司还是有些成功的经验……这样吧，在合作的过程中我们互相交流吧。”
“谢谢马总！”薛萍欠身致意。
谈判在愉快的气氛中很快结束。这种公开的谈判其实就是一种形式，事前都做过了充分的沟通。只不过，需要以这种形式同时以文本和文件的方式明确下来，作为今后合作的行动指南。
接下来，双方拿出拟定好的方案来盖上公章，骆志远和马力恺当场签上字，就正式生效了。
这是一种合作上的分工框架协议。至于具体的项目实施，骆志远对此早有腹案，只是他没有将此跟马力恺坦诚相告。反正双方分工明确，各自分头建设，中间加强沟通和协作就是了，至于各自的运作方式，则就属于商业机密了。
在给市里的报告中，骆志远提出了这么几条建议：第一，将一毛厂的150亩地挂牌销售，按照市场价折算为现金流，由市财政进行转移支付。因为这150亩地置换进去，市里避免少占接近200亩的耕地，在这一点上，市财政完全没有吃亏。
本着工程建设能不占用耕地就不占耕地的原则，市政府其实是乐于这么做的。因此，这第一条应该问题不大。分管副市长常书欣已经表过态。
第二，康桥置业公司将150亩地的置换所得，支付拆迁补偿款和作为项目建设启动资金。同时，在商贸城外围兴建一个商业住宅小区，自主销售。这样总体算下来，康桥置业公司承建商贸城项目非但不用额外投入，还大有帐可算。
市政府目前迟迟没有批复，原因就在于这第二条。因为这相当于康桥置业在承建商贸城项目的同时，又追加了一个商业住宅小区的小项目，市政府当然审核起来比较慎重。
从城建开发公司回来，骆志远刚进办公室，办公室的文员何秀娟就拿着写好的“致干部员工及家属的一封信”，过来请他审核。
骆志远皱了皱眉，摆摆手道：“何秀娟，这种事情让夏侯书记把把关就行了，我就不看了。”
何秀娟陪笑：“骆总，我给夏侯书记看了，夏侯书记说，这是以您的名义发的信，必须要您亲自看一看。”
骆志远无奈，接过信来凝目看去——
集团全体员工及家属同志们：
值此中秋佳节、国庆节来临之际，集团公司向奋战在不同岗位上的广大干部员工致以节日的祝贺和亲切的慰问！向关心、理解和支持公司发展的全体员工家属表示衷心的感谢和诚挚的问候！
今年是集团公司快速发展的一年，在过去的日子里，全体员工以大局为重，舍小家、为大家，克服困难，不畏艰难，积极进取，为公司的发展而努力工作，保证和促进了各项工作的顺利开展。这些成绩的取得，得益于集团公司各级管理者辛勤努力的工作，得益于广大员工团结拼搏的艰苦努力，得益于家属同志们的无私奉献。在此，向你们致以崇高的敬意！
回顾过去，我们信心百倍；展望未来，任重而道远。
我们应该强烈地意识到，在改革开放的市场环境中，在竞争日趋激烈的市场竞争下，只有企业日益壮大，员工的利益才有保障。因此，集团公司全体员工要认清形势，明确任务，统一思想，坚定信心，继承和发扬优良传统和作风，立足岗位，识大体，顾大局，坚持艰苦奋斗、勇于进取的企业精神，坚持市场第一、诚信为本的理念，精诚团结，内强素质外树形象，为康桥企业集团的美好未来努力奋斗！
衷心祝愿我们的企业不断发展壮大！
祝愿公司全体员工及其家属节日快乐，身体健康，合家幸福！
康桥企业集团公司总经理骆志远
1992年9月21日
看完这封信，骆志远忍不住笑了。他抬头望着... -->>
马力恺朗声一笑：“没问题。”
骆志远扭头扫了薛萍一眼，淡淡道：“薛萍，你负责这个项目的建设，以后要多向马总请示汇报，在房地产开发领域，我们康桥还是新人，缺乏经验和过硬的技术支撑，要向国有企业老大哥学习！”
薛萍赶紧陪着笑脸回答：“以后少不了要常过来麻烦马总指点，有不懂的地方，还请马总和城建开发公司的领导多多指教！”
马力恺大笑：“客气了，咱们是合作伙伴，不分彼此，我这人呢比较简单，有什么事情只要咱们敞开来谈、摆在桌面上讨论研究，一切都不是问题！当然，在城市建设和房地产开发领域，我们公司还是有些成功的经验……这样吧，在合作的过程中我们互相交流吧。”
“谢谢马总！”薛萍欠身致意。
谈判在愉快的气氛中很快结束。这种公开的谈判其实就是一种形式，事前都做过了充分的沟通。只不过，需要以这种形式同时以文本和文件的方式明确下来，作为今后合作的行动指南。
接下来，双方拿出拟定好的方案来盖上公章，骆志远和马力恺当场签上字，就正式生效了。
这是一种合作上的分工框架协议。至于具体的项目实施，骆志远对此早有腹案，只是他没有将此跟马力恺坦诚相告。反正双方分工明确，各自分头建设，中间加强沟通和协作就是了，至于各自的运作方式，则就属于商业机密了。
在给市里的报告中，骆志远提出了这么几条建议：第一，将一毛厂的150亩地挂牌销售，按照市场价折算为现金流，由市财政进行转移支付。因为这150亩地置换进去，市里避免少占接近200亩的耕地，在这一点上，市财政完全没有吃亏。
本着工程建设能不占用耕地就不占耕地的原则，市政府其实是乐于这么做的。因此，这第一条应该问题不大。分管副市长常书欣已经表过态。
第二，康桥置业公司将150亩地的置换所得，支付拆迁补偿款和作为项目建设启动资金。同时，在商贸城外围兴建一个商业住宅小区，自主销售。这样总体算下来，康桥置业公司承建商贸城项目非但不用额外投入，还大有帐可算。
市政府目前迟迟没有批复，原因就在于这第二条。因为这相当于康桥置业在承建商贸城项目的同时，又追加了一个商业住宅小区的小项目，市政府当然审核起来比较慎重。
从城建开发公司回来，骆志远刚进办公室，办公室的文员何秀娟就拿着写好的“致干部员工及家属的一封信”，过来请他审核。
骆志远皱了皱眉，摆摆手道：“何秀娟，这种事情让夏侯书记把把关就行了，我就不看了。”
何秀娟陪笑：“骆总，我给夏侯书记看了，夏侯书记说，这是以您的名义发的信，必须要您亲自看一看。”
骆志远无奈，接过信来凝目看去——
集团全体员工及家属同志们：
值此中秋佳节、国庆节来临之际，集团公司向奋战在不同岗位上的广大干部员工致以节日的祝贺和亲切的慰问！向关心、理解和支持公司发展的全体员工家属表示衷心的感谢和诚挚的问候！
今年是集团公司快速发展的一年，在过去的日子里，全体员工以大局为重，舍小家、为大家，克服困难，不畏艰难，积极进取，为公司的发展而努力工作，保证和促进了各项工作的顺利开展。这些成绩的取得，得益于集团公司各级管理者辛勤努力的工作，得益于广大员工团结拼搏的艰苦努力，得益于家属同志们的无私奉献。在此，向你们致以崇高的敬意！
回顾过去，我们信心百倍；展望未来，任重而道远。
我们应该强烈地意识到，在改革开放的市场环境中，在竞争日趋激烈的市场竞争下，只有企业日益壮大，员工的利益才有保障。因此，集团公司全体员工要认清形势，明确任务，统一思想，坚定信心，继承和发扬优良传统和作风，立足岗位，识大体，顾大局，坚持艰苦奋斗、勇于进取的企业精神，坚持市场第一、诚信为本的理念，精诚团结，内强素质外树形象，为康桥企业集团的美好未来努力奋斗！
衷心祝愿我们的企业不断发展壮大！
祝愿公司全体员工及其家属节日快乐，身体健康，合家幸福！
康桥企业集团公司总经理骆志远
1992年9月21日
看完这封信，骆志远忍不住笑了。他抬头望着... -->>
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