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59文学 www.59wx.cc,重生之一世枭雄无错无删减全文免费阅读!

十倍。”

    “啊?”陈宇不是不信,是太吃惊了,十倍是个什么概念,他粗略想了下,自己筹措到的资金连同齐嘉城这里的大概有两百亿吧,十倍是多少两千个亿,陈宇不是没见过钱,可是这样找前的速度不得不让人心惊。“廖叔,国际经济究竟怎么了?”陈宇来了兴致,关于经济其实他了解得并不多。

    “当今世界的经济格局依然是一超多强的局面,美国这个超级大国说得夸张点就是世界经济的晴雨表,他的动态已经直接影响到了世界经济的变化。”廖宏图的表情严肃,陈宇也听得仔细,“而现在美国的经济泡沫已经被吹到了破碎的边缘,其中最突出也是我们着眼的发力点就是美国的次级债。”

    “嗯。”陈宇皱了皱眉头,啧了一声,仰首想了想,说道:“次级债,什么是次级债?”

    廖宏图微微一笑,“在美国,按揭贷款有三个层次。第一个层次是优质贷款市场,这个市场面对信用分数在六百六十分以上的优质客户,主要提供传统的十五到三十年固定利率按揭贷款。第三个层次就是次级贷款市场,他针对的是信用分数低于两百二十分,没有收入证明与负债较重的人,主要是提供三到七年的短期贷款。至于第二层次就是ALT-A贷款市场,主要是提供介乎前两者之间的贷款。”

    “一般认为,美国的次级市场总规模大致在一万两千到一万五千亿美元左右,其中大约百分之四十七左右的人没有收入凭证,这些人的总贷款额在五千到六千亿美元之间。虽然这明显是一个高风险的市场,但是因为它的按揭贷款利率大约比基准利率高百分之二到百分之三,算是个高回报的市场,所以还是有很多银行趋之若骛。”

    “为了追逐利润,参与次级市场的贷款公司一般都比较灵活,他们推出了无本金贷款,三年、五年、七年可调整利率贷款,选择性可调整利率贷款等多种贷款方式。而这些贷款都有一个共同特点,那就是在还款的开头几年,每月的按揭支付很低而且固定,但是等到一定时间之后,还款压力就突然增加。”

    “这就是说,前几年日子很好过,之后就开始变得很难承受?”这次问的是廖小倩,从廖宏图开始讲解次级债她就已经回头仔细的听了起来,眼中满是求知的期望。廖小倩奇怪地皱了皱眉头,“既然如此,那还有谁来要这个贷款?人又不是温水煮青蛙,早难受跟晚难受有什么区别?”廖小倩问的也正是陈宇所想,两人同时把目光投向了廖宏图。

    “当然有。”廖宏图答道,“事实上,这些贷款的受众极为庞大。选择这种按揭贷款的人,一般都是房产贷款,而这些人之所以选择这种贷款,一般都是出于两个原因:第一,他们认为房地产会一直往上涨,实在不行了,把房子卖了,把贷款提前还掉,就万事大吉了。第二,他们认为房地产的增值速度要高于利息负担的增加。”

    “总结起来,这两个原因实际上都只是一个原因——无论是发放贷款的银行,还是接受贷款的个人,都一致认为美国房地产会一直景气下去。而只要美国房地产一直景气,这种经济模式就可以一直维持下去。”

    “那美国房地产现在什么情况?”陈宇听到这里,赶紧问道。

    “二战过后,美国的房地产前景,从未像今天这样糟糕过。”廖小倩代替父亲回道。

    “这么说,次级债是个很不错的着力点了?”陈宇问道,想了想又皱起了眉头“但是,照你所说,次级债不过是一万多亿美元的规模,而且还是分散在那么多间公司里,我们捅破这个泡沫真的能引起世界连锁风暴?”

    “没错,次级债是只有一万多亿,但是如果次级债问题一旦冒出头来,可就不止是一万多亿就可以解决的问题,而这正是世界经济格局发生转变的开始。”廖宏图不紧不慢的说道。

    “怎么会这么严重?”陈宇不解地问道。

    廖宏图摇着头,似乎又想起了当时被世界金融寡头群起攻之的情景,语气也变成一种好战的兴奋:“这得全部归功于金融寡头们所玩的金融把戏了。”(未完待续)

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