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第199章 不用，过期作废
3月8日，为研究维多利亚港填海造陆的可行性，港府对外宣布投资2500万港币用于“海港填海及市区发展研究”。
方鹤轩刚花了54亿港币拍下海边的干诺道中地皮，还打算在这种上面建造两座高达99层的双子塔，自然不愿意填海造陆之后有更高的建筑夺走焦点。
要知道，在香港，越是地标性的建筑，对外招租的价格就越高。
后世置地集团特意只建了52层高的“交易广潮，当然也就不在乎旁边的国际金融中心大厦盖住了它所有的光辉。
但方鹤轩决不允许有人在他头上这么干，除非，建在双子塔旁边的摩天大楼也是姓方。
于是，他以万达地产的名义向港府表达了担忧。
理由当然是担心新的“填海造陆”计划会降低他的“双子塔”项目的商业价值。
这里面可是涉及几十亿的投资，未来建成后每年还有几百亿的租金价值。
港府不得不考虑方首富的关切，毕竟，拍下的那块54亿港币的地皮，目前还只是付了第一期10亿港币而已。
万一真要惹恼了方鹤轩，人家拿这个说事，港府的信誉也会受到不小的影响。
不是方鹤轩小题大做，而是这个未来的“国际金融中心”项目，涉及到了机尝地铁以及物业发展权等多个政府主导的计划，竞争激烈不说，还需要提前拿到参与其中的入场券。
想要阻拦港府“填海造陆”根本不可能，他也不打算这么做，但是，拿下后世“国际金融中心”的地皮，这一直是他的计划之一。
光是这一点，就对麦理浩治理香港有着不小的帮助。
但这种做法在资本主义社会是光明正大的手段，别人最多说他贪得无厌。
方鹤轩不是真想闹大，而是借此机会来拿到“填海造陆”后旁边地块的投标权。
至少每次香港有难，方鹤轩都是第一个出来捐钱支持的。
殊不知后世，李黄瓜用这一招敲了港府和SZ市政府多少竹杠。
抛开方鹤轩跟内地过从甚密这点小疙瘩外，麦理浩还是非常欣赏他的。
港府被弄得没脾气了，只能耐下心来照办。
方鹤轩作为香港首富，确实做到了很有大局观以及代表香港转型的朝气蓬勃。
毕竟，这个人脉也是他通过包船王的关系花了好几年时间精心维护的。
方鹤轩当然是在敲竹杠，或者说是以商逼政。
方鹤轩还是非常谨慎的，他没有被港府的私下承诺所冲昏头脑，坚持要求签署一份正式协议。
这就是香港首富的牌面，方鹤轩也是想趁着麦理浩走人之前尽量多捞些好处。
不过，国金项目真正要开始实施，肯定是要到90年代以后了，方鹤轩提前布局，也是为了防止后面的某位港督言而无信。
眼看要过期作废了，他不好好利用一番，那跟傻子有什么区别。
要么还是他的大楼，要么就干脆建成其他低矮的项目。
没有一般商人令人不悦的钻研之态，也没有很多富人共通的为富不仁之劣。
港府特地派人来跟方鹤轩协商，在透露了自己的担忧以及主张后，港府终于私下里答应了让他未来参与投标。
还是那句话，他不可能让自己的双子塔旁边还出现另一座抢风头的“异姓”地标。
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第199章 不用，过期作废
3月8日，为研究维多利亚港填海造陆的可行性，港府对外宣布投资2500万港币用于“海港填海及市区发展研究”。
方鹤轩刚花了54亿港币拍下海边的干诺道中地皮，还打算在这种上面建造两座高达99层的双子塔，自然不愿意填海造陆之后有更高的建筑夺走焦点。
要知道，在香港，越是地标性的建筑，对外招租的价格就越高。
后世置地集团特意只建了52层高的“交易广潮，当然也就不在乎旁边的国际金融中心大厦盖住了它所有的光辉。
但方鹤轩决不允许有人在他头上这么干，除非，建在双子塔旁边的摩天大楼也是姓方。
于是，他以万达地产的名义向港府表达了担忧。
理由当然是担心新的“填海造陆”计划会降低他的“双子塔”项目的商业价值。
这里面可是涉及几十亿的投资，未来建成后每年还有几百亿的租金价值。
港府不得不考虑方首富的关切，毕竟，拍下的那块54亿港币的地皮，目前还只是付了第一期10亿港币而已。
万一真要惹恼了方鹤轩，人家拿这个说事，港府的信誉也会受到不小的影响。
不是方鹤轩小题大做，而是这个未来的“国际金融中心”项目，涉及到了机尝地铁以及物业发展权等多个政府主导的计划，竞争激烈不说，还需要提前拿到参与其中的入场券。
想要阻拦港府“填海造陆”根本不可能，他也不打算这么做，但是，拿下后世“国际金融中心”的地皮，这一直是他的计划之一。
光是这一点，就对麦理浩治理香港有着不小的帮助。
但这种做法在资本主义社会是光明正大的手段，别人最多说他贪得无厌。
方鹤轩不是真想闹大，而是借此机会来拿到“填海造陆”后旁边地块的投标权。
至少每次香港有难，方鹤轩都是第一个出来捐钱支持的。
殊不知后世，李黄瓜用这一招敲了港府和SZ市政府多少竹杠。
抛开方鹤轩跟内地过从甚密这点小疙瘩外，麦理浩还是非常欣赏他的。
港府被弄得没脾气了，只能耐下心来照办。
方鹤轩作为香港首富，确实做到了很有大局观以及代表香港转型的朝气蓬勃。
毕竟，这个人脉也是他通过包船王的关系花了好几年时间精心维护的。
方鹤轩当然是在敲竹杠，或者说是以商逼政。
方鹤轩还是非常谨慎的，他没有被港府的私下承诺所冲昏头脑，坚持要求签署一份正式协议。
这就是香港首富的牌面，方鹤轩也是想趁着麦理浩走人之前尽量多捞些好处。
不过，国金项目真正要开始实施，肯定是要到90年代以后了，方鹤轩提前布局，也是为了防止后面的某位港督言而无信。
眼看要过期作废了，他不好好利用一番，那跟傻子有什么区别。
要么还是他的大楼，要么就干脆建成其他低矮的项目。
没有一般商人令人不悦的钻研之态，也没有很多富人共通的为富不仁之劣。
港府特地派人来跟方鹤轩协商，在透露了自己的担忧以及主张后，港府终于私下里答应了让他未来参与投标。
还是那句话，他不可能让自己的双子塔旁边还出现另一座抢风头的“异姓”地标。
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