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至于这钱怎么收,闵长宇在心里分出了两个档位,一档是正常情况下应该给曾志的合理优惠价格,一档是额外优惠的最低价格。
上世纪九十年代,珠市给史玉住批了一块地让他建巨人大厦,每平米只是象征性的收了125元土地转让金,目的是为了扶持巨人集团在当地的发展。
虽然因为史玉住自己的原因,巨人大厦最终烂尾,但是政府当初给巨人的价格是有一定参考意义的。
珠市政府为了扶持巨人,给出了这个优惠政策,但是当初的巨人,跟现在的谪仙居公司,那可真是差了太多,所以,谪仙居公司理应享受更高的优惠幅度。
不过考虑到这些年地价的上涨,闵长宇觉得,如果按照普通正常档位,自己应该把价格订到100元一平方米左右。
这样的话,按照一万平米算,一共也才一百万。说实话,连一折都不到的价格,跟白送差不多。
另外一个档位,就是附加了额外优惠的价格,在闵长宇的计划中,如果曾志让自己满意,自己也一定会让他满意,到时候就象征性的每平米收一元钱,用看似荒诞的数字,来凸显区政府对他以及他的企业的格外重视。
闵长宇心里也很明白,如果白送曾志一万平米的地皮,说出去未必能引起什么话题。但是,如果区政府以一元钱每平米的价格,“卖”给曾志一万平米地皮,这感觉立刻就不一样了,全区人民依旧不会觉得不应该,反而会觉得区政府这个看似荒谬的定价其实显得非常有人情味。
对曾志来说,必然也是更倾向于以一元钱的价格“购买”土地,而不是一分钱不花从政府手里白拿。
感觉就好像找人帮忙干活,对方一分钱都不要,自己虽然钱省了,但心里肯定觉得不舒坦;可是如果象征性的丢包烟给对方,那心里感觉就立刻不一样了。
闵长宇确实把人的心理拿捏的非常准确,他知道用什么样的办法能够把一件事的人情效果发挥到最大。
于是,闵长宇对曾志说道:“谪仙居农业和谪仙居旅游都是区政府最重视的本土企业,为本土经济以及产业结构全面发展带来了巨大的帮助,对这样的企业,我们自然是要尽可能多照顾的,所以办公用地的转让金问题,我们区委区政府之前就已经达成了共识,每平米象征性只收取一元钱!”
………………
曾志一愣,他只在是没想到,闵长宇竟然会开出一个这样让他意想不到的价格。
每平米象征性只收取一元钱,这个价格,让曾志心里分外感激。
曾志格外诚挚的向闵长宇,以及其他的区委区政府领导道谢,感谢他们对谪仙居公司的扶持与帮助。
闵长宇非常淡然的摆摆手,笑道:“这些都是区委区政府应该做的。”
说罢,闵长宇又问道:“其他的呢?其他方面还有没有什么需求?”
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至于这钱怎么收,闵长宇在心里分出了两个档位,一档是正常情况下应该给曾志的合理优惠价格,一档是额外优惠的最低价格。
上世纪九十年代,珠市给史玉住批了一块地让他建巨人大厦,每平米只是象征性的收了125元土地转让金,目的是为了扶持巨人集团在当地的发展。
虽然因为史玉住自己的原因,巨人大厦最终烂尾,但是政府当初给巨人的价格是有一定参考意义的。
珠市政府为了扶持巨人,给出了这个优惠政策,但是当初的巨人,跟现在的谪仙居公司,那可真是差了太多,所以,谪仙居公司理应享受更高的优惠幅度。
不过考虑到这些年地价的上涨,闵长宇觉得,如果按照普通正常档位,自己应该把价格订到100元一平方米左右。
这样的话,按照一万平米算,一共也才一百万。说实话,连一折都不到的价格,跟白送差不多。
另外一个档位,就是附加了额外优惠的价格,在闵长宇的计划中,如果曾志让自己满意,自己也一定会让他满意,到时候就象征性的每平米收一元钱,用看似荒诞的数字,来凸显区政府对他以及他的企业的格外重视。
闵长宇心里也很明白,如果白送曾志一万平米的地皮,说出去未必能引起什么话题。但是,如果区政府以一元钱每平米的价格,“卖”给曾志一万平米地皮,这感觉立刻就不一样了,全区人民依旧不会觉得不应该,反而会觉得区政府这个看似荒谬的定价其实显得非常有人情味。
对曾志来说,必然也是更倾向于以一元钱的价格“购买”土地,而不是一分钱不花从政府手里白拿。
感觉就好像找人帮忙干活,对方一分钱都不要,自己虽然钱省了,但心里肯定觉得不舒坦;可是如果象征性的丢包烟给对方,那心里感觉就立刻不一样了。
闵长宇确实把人的心理拿捏的非常准确,他知道用什么样的办法能够把一件事的人情效果发挥到最大。
于是,闵长宇对曾志说道:“谪仙居农业和谪仙居旅游都是区政府最重视的本土企业,为本土经济以及产业结构全面发展带来了巨大的帮助,对这样的企业,我们自然是要尽可能多照顾的,所以办公用地的转让金问题,我们区委区政府之前就已经达成了共识,每平米象征性只收取一元钱!”
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曾志一愣,他只在是没想到,闵长宇竟然会开出一个这样让他意想不到的价格。
每平米象征性只收取一元钱,这个价格,让曾志心里分外感激。
曾志格外诚挚的向闵长宇,以及其他的区委区政府领导道谢,感谢他们对谪仙居公司的扶持与帮助。
闵长宇非常淡然的摆摆手,笑道:“这些都是区委区政府应该做的。”
说罢,闵长宇又问道:“其他的呢?其他方面还有没有什么需求?”
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