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，也没有发现什么特别的大问题。顶多也就是浪费点住院费。
儿子的伤势就触目惊心了。
左腿几乎是粉碎性的骨折。骨头方面还好愈合，毕竟小孩子本身的骨骼也并未完全发育成型，有着极强的可塑性。
然而受到强大外力辗压的左腿肌肉啊，血管神经啊什么，受到的创伤就极其严重。
想要保证左腿不坏死，肌肉和神经组织不萎缩，必须前前后后做多次外科手术。
如果愈合的情况不理想的话，手术的次数高达两位数，都有可能。
一方面，于卫东的儿子要承受常人难以想象的痛苦及风险；一方面于卫东也需要承担巨大的精神及经济双重压力。
小儿子前后做了十多次手术，每次手术费用高达10万左右。前后花费了于卫东150多万。而他本人在医院住了一周而已，主要花费，还是检查方面的费用，花了两万多块。
这一百多万，对于没有把钱投入“德馨名门”前的于卫东，那根本不算什么。
但“德馨名门”项目已经把于卫东的“活钱”统统都吸取一空。还背负了400多万的外债。
这种情况之下，于卫东的压力可想而知。
事实上在这种“祸不单行”的情况下，他也考虑过要卖掉一部分房子的念头。
可真要售卖“德馨名门”的房子，问题就来了。除了超过90平的大户型不好申请银行贷款之外，还有个挺现实的麻烦。
那就是他的房子已经是“现房”了，如果有人购买了他的房子，必定要求在短短的一到两个月内交房。
既然要交房，开发商肯定得替业主把水电都拉到门口，才算是符合交房条件。
那就不是单独通几户水电的事情了，要通，就得整栋楼盘都要通水电。
那是一个整体的工程。不可能有选择性的单单完成几户的水电。因为还不是单独的水电表。
另外，要符合交房给业主的条件，必须有相关部门的验收。要办许多的证件。
一个证没办完，就是手续不齐全，影响你后续办理产权证的事宜。比如像“消防验收合格”的证，看似不起眼，但只要没通过消防验收，你就甭想拿到房产证。
这些都是很现实的问题。
要把通水通电搞好，要把各类的验收完成，这统统都需要钱啊。
而且需要的钱很是不扉。
有足够的钱砸进去，一切困难都不算什么难题的。
问题是，于卫东那时已经负债400多万了。
他又不是纵横生意场上一直顺风顺水、累积了广大人脉的大老板。
说句泄气的话，之前借的400多万，已经把他能够借的亲戚朋友都借遍了。他没有更多的人脉资源可供求助，实在弄不到现金来度过眼前的难关。
梁腾重生之前，从大舅妈那儿听到的讯息：于卫东的小儿子历经12次的手术，耗费了150多万，最终才渡过难关，保住了一条左腿。
那位压坏了侄儿一条腿的于卫东的弟弟，也为此事甚是自责。当着大哥大嫂的面号咷恸哭。
但他家境挺穷，这才来投奔哥哥的。他想方设计去募款（其实就是借），也只能弄来5万块钱。
交给大嫂。于卫东的妻子却坚决不收。表示自己还能再想办法募集医疗费用的。
这都是大伙不愿见到的不幸事儿。是意外。不能说是谁的过失，所以请老弟不要太伤心难过，不要太往心里去了……
苦于手头的房产一时间难以变现，为了凑那笔医疗费，于卫东最终只能用整个楼盘去银行贷了几百万来应急（还没有拆分，只能整个土地都拿去抵押）。
这才算渡过一劫。
……
综合各种渠道得来的信息，梁腾对于那位“德馨名门”的大老板于卫东，有了比较全面的印象。
感觉他不像是一个懂得运用货币杠杆的生意人。
从他购买了土地之后，就从来没有想过用土地去抵押“融资”。
这导致他的全部现金流4000多万，都直接压到了一个房地产项目上。
原本那个房地产项目的周转期，有个两年就可以建成开盘了。
开盘，就意味着可以回笼资金，把投资和收益一块赚回来。但于卫东硬是把两年的工期，拖到了五年以上（并且还是在他根本就没出现资金吃紧的情况下，埈工期一再被拖延）。
等到他真正想开卖楼盘时，却遇上了政.策上的关卡。
纵观于卫东做生意的整个历程，他能够赚大钱，只能归结于“运气”二字。
包括之前4000的特奖到手，中途的商业街在楼盘底下成型，后来的楼盘房价，爆涨成了天价……于卫东完全是靠着“运气”跻身富豪之列。
凭于卫东自己的能耐，等到他急需用钱的时候，只能靠借。
向私人借；用光了所有的人情，又继续向银行借……
像这种角色，梁腾感觉自己只要在于卫东最愁钱的时候，逼他一逼，估计他同意打包转让楼盘的希望，还是蛮高的。
梁腾有把握，也不能对吴瑕透.漏太多。
毕竟前段时间预料的，仅仅是一场“车祸”。
就算有点神神叨叨，仍不超出人们可以理想的范畴。
比如说，有些人梦里梦见了一条“蛇”，然后他就挺迷信的去买码买了个“蛇”，然后就中了……这种事儿虽然神奇，但也可以归之为“撞彩”，蒙中的。
或许梁腾也有过类似的做梦梦到了“刘小妮遭遇车祸”的事儿，心心念念想着要紧盯她，看看会不会真的梦境应验。
结果被蒙对了。
这事儿偶尔有一桩，倒也罢了。
但于卫东家小朋友遭遇的大难，是自家小叔给压断腿的，这事儿发生的比较突然比较特别比较复杂，你梁腾也能够“梦到”的话。那就太不合常理了。
装“神棍”的事儿，偶尔有一次都嫌多了。
梁腾能跟吴瑕透.漏的事儿太少，这一顿“涮涮锅”也就是随便的交流了一下。
填饱肚子，梁腾结了账。
随后，返回“便捷酒店”去了。
下午在酒店客房休息的时候，梁腾和吴瑕分别联系了一些人，约好了请客吃饭的大概时间。
可以预期，接下来的几天，围绕着他俩的，又是一系列的饭局。
国人总有在饭桌上谈生意的习惯，梁腾当然也要适应这样的一种生意文化。
下午小睡了半个钟的，只有燕千羽一人。毕竟由她开了一早上的车，其他两位还能在车上休息一阵，她却没办法休息。
等燕千羽恢复了全部精神，看看时间，才下午3点刚过。
距离晚饭的时间，还早。他仨也没饿。
吴瑕建议，要不就去实地查看一下那个取名“德馨名门”的楼盘吧。实地查看一下，有个直观印象，也好做到心中有底。
梁腾当然没意见。
尽管前世已经去看过“德馨名门”楼盘，但那时已经是建成装修好、销售一空并入住了。
梁腾那时通过楼盘物业的负责人，才有了参观楼盘的机会。
现在“时隔多年”，梁腾印象也淡了。并且现在楼盘才是毛胚盘，梁腾也没看过。
去看一看楼盘实际的“完成度”也好。
他俩个都达到了一致，燕千羽当然更没意见了。
大伙坐电梯到达酒店地下停车场。
上了“汉兰达”，燕千羽特别打开“车载地图”查了一下。
地图上居然也有了“德馨名门”的导航信息了。
由此可见，这个也算得上一个老的楼盘了。只不过它上市时间较晚，人们才几乎对它没有什么印象。
根据“车载地图”的提示，“德馨名门”距离梁腾他仨所在的“便捷酒店”，大约直线距离20公里。
因为在市区内开车的缘故，车多人多红绿灯多，估计也要小半个钟才能到。
一路无话。
从主干道驱车拐入“德馨名门”所在楼盘的街道时，梁腾发现：这楼盘面前的这段路，也就是说，由“主干道”分岔而出的这段“支路”，居然修得跟主路一样的宽敞。
梁腾暗暗寻思：难怪短短几年时间后，楼盘前这段“岔路”，跟另外两条“主路”连接的部分被打通了，它就不再是一条“断.头路”了。一跃而成为了“开放之都”三大主干道的连通交汇之处。
难怪短短三年时间，这段长不足八百米的“岔路”，竟然可以一举成为黄金地段中的黄金地段，后世赫赫有名的“商业步行街”。
这儿地理位置的优势，其实并不难发现。
只不过当地的有关方面，不知道出于什么样的考虑，一直不曾打通通往两处“主路”的“断.头路”。使这一处的地理优势，在挺长一段时间内，无法彻底释放出来。
三条主路，现在也就通了一条。梁腾三人就是从这段主路，一直行驶，拐入岔路，直奔“德馨名门”。
驶入的这一段宽敞的岔路，则是连通了“德馨名门”的。
燕千羽开车走过了短短的数百米。
坐在车内的梁腾和吴瑕，从车前玻璃望出去，一抬头，顿时就有两栋仿佛“高耸入云”的楼盘，直映入眼帘。
，也没有发现什么特别的大问题。顶多也就是浪费点住院费。
儿子的伤势就触目惊心了。
左腿几乎是粉碎性的骨折。骨头方面还好愈合，毕竟小孩子本身的骨骼也并未完全发育成型，有着极强的可塑性。
然而受到强大外力辗压的左腿肌肉啊，血管神经啊什么，受到的创伤就极其严重。
想要保证左腿不坏死，肌肉和神经组织不萎缩，必须前前后后做多次外科手术。
如果愈合的情况不理想的话，手术的次数高达两位数，都有可能。
一方面，于卫东的儿子要承受常人难以想象的痛苦及风险；一方面于卫东也需要承担巨大的精神及经济双重压力。
小儿子前后做了十多次手术，每次手术费用高达10万左右。前后花费了于卫东150多万。而他本人在医院住了一周而已，主要花费，还是检查方面的费用，花了两万多块。
这一百多万，对于没有把钱投入“德馨名门”前的于卫东，那根本不算什么。
但“德馨名门”项目已经把于卫东的“活钱”统统都吸取一空。还背负了400多万的外债。
这种情况之下，于卫东的压力可想而知。
事实上在这种“祸不单行”的情况下，他也考虑过要卖掉一部分房子的念头。
可真要售卖“德馨名门”的房子，问题就来了。除了超过90平的大户型不好申请银行贷款之外，还有个挺现实的麻烦。
那就是他的房子已经是“现房”了，如果有人购买了他的房子，必定要求在短短的一到两个月内交房。
既然要交房，开发商肯定得替业主把水电都拉到门口，才算是符合交房条件。
那就不是单独通几户水电的事情了，要通，就得整栋楼盘都要通水电。
那是一个整体的工程。不可能有选择性的单单完成几户的水电。因为还不是单独的水电表。
另外，要符合交房给业主的条件，必须有相关部门的验收。要办许多的证件。
一个证没办完，就是手续不齐全，影响你后续办理产权证的事宜。比如像“消防验收合格”的证，看似不起眼，但只要没通过消防验收，你就甭想拿到房产证。
这些都是很现实的问题。
要把通水通电搞好，要把各类的验收完成，这统统都需要钱啊。
而且需要的钱很是不扉。
有足够的钱砸进去，一切困难都不算什么难题的。
问题是，于卫东那时已经负债400多万了。
他又不是纵横生意场上一直顺风顺水、累积了广大人脉的大老板。
说句泄气的话，之前借的400多万，已经把他能够借的亲戚朋友都借遍了。他没有更多的人脉资源可供求助，实在弄不到现金来度过眼前的难关。
梁腾重生之前，从大舅妈那儿听到的讯息：于卫东的小儿子历经12次的手术，耗费了150多万，最终才渡过难关，保住了一条左腿。
那位压坏了侄儿一条腿的于卫东的弟弟，也为此事甚是自责。当着大哥大嫂的面号咷恸哭。
但他家境挺穷，这才来投奔哥哥的。他想方设计去募款（其实就是借），也只能弄来5万块钱。
交给大嫂。于卫东的妻子却坚决不收。表示自己还能再想办法募集医疗费用的。
这都是大伙不愿见到的不幸事儿。是意外。不能说是谁的过失，所以请老弟不要太伤心难过，不要太往心里去了……
苦于手头的房产一时间难以变现，为了凑那笔医疗费，于卫东最终只能用整个楼盘去银行贷了几百万来应急（还没有拆分，只能整个土地都拿去抵押）。
这才算渡过一劫。
……
综合各种渠道得来的信息，梁腾对于那位“德馨名门”的大老板于卫东，有了比较全面的印象。
感觉他不像是一个懂得运用货币杠杆的生意人。
从他购买了土地之后，就从来没有想过用土地去抵押“融资”。
这导致他的全部现金流4000多万，都直接压到了一个房地产项目上。
原本那个房地产项目的周转期，有个两年就可以建成开盘了。
开盘，就意味着可以回笼资金，把投资和收益一块赚回来。但于卫东硬是把两年的工期，拖到了五年以上（并且还是在他根本就没出现资金吃紧的情况下，埈工期一再被拖延）。
等到他真正想开卖楼盘时，却遇上了政.策上的关卡。
纵观于卫东做生意的整个历程，他能够赚大钱，只能归结于“运气”二字。
包括之前4000的特奖到手，中途的商业街在楼盘底下成型，后来的楼盘房价，爆涨成了天价……于卫东完全是靠着“运气”跻身富豪之列。
凭于卫东自己的能耐，等到他急需用钱的时候，只能靠借。
向私人借；用光了所有的人情，又继续向银行借……
像这种角色，梁腾感觉自己只要在于卫东最愁钱的时候，逼他一逼，估计他同意打包转让楼盘的希望，还是蛮高的。
梁腾有把握，也不能对吴瑕透.漏太多。
毕竟前段时间预料的，仅仅是一场“车祸”。
就算有点神神叨叨，仍不超出人们可以理想的范畴。
比如说，有些人梦里梦见了一条“蛇”，然后他就挺迷信的去买码买了个“蛇”，然后就中了……这种事儿虽然神奇，但也可以归之为“撞彩”，蒙中的。
或许梁腾也有过类似的做梦梦到了“刘小妮遭遇车祸”的事儿，心心念念想着要紧盯她，看看会不会真的梦境应验。
结果被蒙对了。
这事儿偶尔有一桩，倒也罢了。
但于卫东家小朋友遭遇的大难，是自家小叔给压断腿的，这事儿发生的比较突然比较特别比较复杂，你梁腾也能够“梦到”的话。那就太不合常理了。
装“神棍”的事儿，偶尔有一次都嫌多了。
梁腾能跟吴瑕透.漏的事儿太少，这一顿“涮涮锅”也就是随便的交流了一下。
填饱肚子，梁腾结了账。
随后，返回“便捷酒店”去了。
下午在酒店客房休息的时候，梁腾和吴瑕分别联系了一些人，约好了请客吃饭的大概时间。
可以预期，接下来的几天，围绕着他俩的，又是一系列的饭局。
国人总有在饭桌上谈生意的习惯，梁腾当然也要适应这样的一种生意文化。
下午小睡了半个钟的，只有燕千羽一人。毕竟由她开了一早上的车，其他两位还能在车上休息一阵，她却没办法休息。
等燕千羽恢复了全部精神，看看时间，才下午3点刚过。
距离晚饭的时间，还早。他仨也没饿。
吴瑕建议，要不就去实地查看一下那个取名“德馨名门”的楼盘吧。实地查看一下，有个直观印象，也好做到心中有底。
梁腾当然没意见。
尽管前世已经去看过“德馨名门”楼盘，但那时已经是建成装修好、销售一空并入住了。
梁腾那时通过楼盘物业的负责人，才有了参观楼盘的机会。
现在“时隔多年”，梁腾印象也淡了。并且现在楼盘才是毛胚盘，梁腾也没看过。
去看一看楼盘实际的“完成度”也好。
他俩个都达到了一致，燕千羽当然更没意见了。
大伙坐电梯到达酒店地下停车场。
上了“汉兰达”，燕千羽特别打开“车载地图”查了一下。
地图上居然也有了“德馨名门”的导航信息了。
由此可见，这个也算得上一个老的楼盘了。只不过它上市时间较晚，人们才几乎对它没有什么印象。
根据“车载地图”的提示，“德馨名门”距离梁腾他仨所在的“便捷酒店”，大约直线距离20公里。
因为在市区内开车的缘故，车多人多红绿灯多，估计也要小半个钟才能到。
一路无话。
从主干道驱车拐入“德馨名门”所在楼盘的街道时，梁腾发现：这楼盘面前的这段路，也就是说，由“主干道”分岔而出的这段“支路”，居然修得跟主路一样的宽敞。
梁腾暗暗寻思：难怪短短几年时间后，楼盘前这段“岔路”，跟另外两条“主路”连接的部分被打通了，它就不再是一条“断.头路”了。一跃而成为了“开放之都”三大主干道的连通交汇之处。
难怪短短三年时间，这段长不足八百米的“岔路”，竟然可以一举成为黄金地段中的黄金地段，后世赫赫有名的“商业步行街”。
这儿地理位置的优势，其实并不难发现。
只不过当地的有关方面，不知道出于什么样的考虑，一直不曾打通通往两处“主路”的“断.头路”。使这一处的地理优势，在挺长一段时间内，无法彻底释放出来。
三条主路，现在也就通了一条。梁腾三人就是从这段主路，一直行驶，拐入岔路，直奔“德馨名门”。
驶入的这一段宽敞的岔路，则是连通了“德馨名门”的。
燕千羽开车走过了短短的数百米。
坐在车内的梁腾和吴瑕，从车前玻璃望出去，一抬头，顿时就有两栋仿佛“高耸入云”的楼盘，直映入眼帘。