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有一张银行打款单。
直到2011年6月–购房时承诺的交房时间,在东胜的坐标上,依然没有小区的任何痕迹。
购房的人群愤怒了,堵在了中国移动鄂尔多斯分公司的门口,最终才迫使移动家园小区的销售给出明确答复:购房者或者再交20%的购房款,签订购房合同,或者选择退房。
无论哪种方案,购房者都无法接受,而此时,已经售出一千余套房的小区,截至2011年10月,居然还没有拿到预售证。
对房地产项目而言,预售证的意义绝不仅在于销售的合法性,更重要的是,有了预售证,才能争取银行贷款,购房者才能申请按揭。
这种“先开工,再审批”的模式,在鄂尔多斯的房地产业绝非罕见,所依赖的正是当地规模庞大的民间借贷体系。
2011年10月,一位名叫王福金的房地产商,因为资金链断裂自杀身亡,终于点燃了鄂尔多斯民间借贷体系崩盘的导火线。
压垮王福金的是总额2.63亿元的贷款,每个月仅利息支付就要789万元。消息曝光后,担心资金安全的放贷者们纷纷停止了对房地产行业的借款。
失去了资金的支持,又有更多的地产商陷入了破产的命运。于是,自王福金之后,不断“跑路”的地产商造成了民间借贷体系的彻底崩塌,鄂尔多斯陷入了黑色的恶性循环。
直到2011年11月,众多购房者组成了“移动家园维权小组”,与移动公司陷入旷日持久的拉锯,直到此时,移动家园才终于开始动工。
对于中国移动,移动家园究竟是精心谋划的骗局,还是受经济形势影响的一场投资失误?
最后结论:这次事件本身就是鄂尔多斯目前经济危机的切实反映。
截至2012年7月,在鄂尔多斯,一套100平米的住宅,年租金在4万左右,而这个城市普通的白领月薪只有5000元。
鄂尔多斯当地人,用自己的钱投资,做大了“蛋糕”,最直接的结果却是大幅推高了自己的生活与生意成本。
而“鬼城”康巴什,所有的商品房数量平摊到常住人口上,人均可拥有七套住房。
“我的王姐啊,我是徒有其表啊!现在我竹纤维的公账上已经所剩无几,我不仅赔光了赚到的一千万,我近期还准备要去找你准备卖掉鄂尔多斯的房子呢?”
王淑几人有些不敢置信,你说原来你赚钱就有些不敢置信,现在要赔光更不敢置信。
“市场证明,竹纤维这个产品现在对于普通老百姓来说,还是有些高大上了,经过一波热销之后,它的实用价值是真的没有普通毛巾划算啊!”
“而中国人,最喜欢的就是精打细算。所以,现在我开的竹纤维专卖店,不仅现在没有进账,而且每个月都是赤裸裸的在吸我的血啊!”
“也许明年,说不准我就负债累累,也许明年,我在不在这个世界也未可知啊!”
有一张银行打款单。
直到2011年6月–购房时承诺的交房时间,在东胜的坐标上,依然没有小区的任何痕迹。
购房的人群愤怒了,堵在了中国移动鄂尔多斯分公司的门口,最终才迫使移动家园小区的销售给出明确答复:购房者或者再交20%的购房款,签订购房合同,或者选择退房。
无论哪种方案,购房者都无法接受,而此时,已经售出一千余套房的小区,截至2011年10月,居然还没有拿到预售证。
对房地产项目而言,预售证的意义绝不仅在于销售的合法性,更重要的是,有了预售证,才能争取银行贷款,购房者才能申请按揭。
这种“先开工,再审批”的模式,在鄂尔多斯的房地产业绝非罕见,所依赖的正是当地规模庞大的民间借贷体系。
2011年10月,一位名叫王福金的房地产商,因为资金链断裂自杀身亡,终于点燃了鄂尔多斯民间借贷体系崩盘的导火线。
压垮王福金的是总额2.63亿元的贷款,每个月仅利息支付就要789万元。消息曝光后,担心资金安全的放贷者们纷纷停止了对房地产行业的借款。
失去了资金的支持,又有更多的地产商陷入了破产的命运。于是,自王福金之后,不断“跑路”的地产商造成了民间借贷体系的彻底崩塌,鄂尔多斯陷入了黑色的恶性循环。
直到2011年11月,众多购房者组成了“移动家园维权小组”,与移动公司陷入旷日持久的拉锯,直到此时,移动家园才终于开始动工。
对于中国移动,移动家园究竟是精心谋划的骗局,还是受经济形势影响的一场投资失误?
最后结论:这次事件本身就是鄂尔多斯目前经济危机的切实反映。
截至2012年7月,在鄂尔多斯,一套100平米的住宅,年租金在4万左右,而这个城市普通的白领月薪只有5000元。
鄂尔多斯当地人,用自己的钱投资,做大了“蛋糕”,最直接的结果却是大幅推高了自己的生活与生意成本。
而“鬼城”康巴什,所有的商品房数量平摊到常住人口上,人均可拥有七套住房。
“我的王姐啊,我是徒有其表啊!现在我竹纤维的公账上已经所剩无几,我不仅赔光了赚到的一千万,我近期还准备要去找你准备卖掉鄂尔多斯的房子呢?”
王淑几人有些不敢置信,你说原来你赚钱就有些不敢置信,现在要赔光更不敢置信。
“市场证明,竹纤维这个产品现在对于普通老百姓来说,还是有些高大上了,经过一波热销之后,它的实用价值是真的没有普通毛巾划算啊!”
“而中国人,最喜欢的就是精打细算。所以,现在我开的竹纤维专卖店,不仅现在没有进账,而且每个月都是赤裸裸的在吸我的血啊!”
“也许明年,说不准我就负债累累,也许明年,我在不在这个世界也未可知啊!”