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59文学 www.59wx.cc,重生名媛计中计无错无删减全文免费阅读!

,我们公司实力不够。”

    叶霓怔了几秒,明白了庄殊的意思,大概他们公司原本还可以分步骤,那一定是从自己现在的位置,慢慢向远去开发,现在自己突然占了人家1300亩,这不是小数字,从有人入住开始,周边就会活跃起来,当然不能等他们慢慢开发,那样别的开发商也会来分一杯羹。

    海景城中小型的开发商也多,谁都不是吃素的。

    林赫说:“金叶地产没有做过这种合作不要紧,公司有人,不用你亲自出面。”他说完又对庄殊说:“我安排徐经理他们去你公司谈,或者咱们俩直接谈,没有问题吧?”

    那就是这事不让叶霓参与了。

    庄殊看出叶霓的抗拒,点头说道:“框架敲定之后,咱们俩谈吧。”

    林赫说:“好。”他手伸到桌下,握上叶霓的又说:“这牵扯的问题太多,熟人也确实更好说话。”

    胡晓非忙说:“别忘了还有我们公司。”他说完又对叶霓说:“其实是咱们三家合作。有话你就说,没什么好担心的。觉得项目太大了是吧?”

    叶霓点头,沉思了片刻,慢声问庄殊:“其实你们应该已经有了初步的打算,如果要全部大规模开发,那么现在四府村民住的地方,你们准备怎么办?”

    庄殊想到叶霓说这话背后的意思,不知道是不是担心向远,说道:“既然是大规模开发,自然全部都要拆,他们可能需要搬走三到五年,等全部工程完工,他们才能回迁。”

    叶霓说:“你觉得四府现在的形象太差,所以想他们搬走,把那地方彻底的改头换面?”

    林赫捏了下她的手。心里叹气。

    果然就见庄殊的眼睛亮了亮,而后平淡地把目光挪向林赫说:“她非常聪明,你说了一,她就能反应到三。”

    林赫攥着叶霓的手,笑了笑说:“其实是来之前我告诉她的。四府形象太差,如果咱们要合作,那最好的就是大规模开发,从根本上把四府变个样。”

    胡晓非说:“要不是这么大的工程,也不用咱们三家一起对不对。”

    庄殊极浅地笑了一下,说道:“规划图我们公司已经有了,明天到我们公司来看吧,购物,娱乐,休闲,教育,一样都不会少,高档住宅和公寓,市场,幼儿园,小学。”

    叶霓问:“那是不是四府村本身也要参与开发?”

    “那当然。”庄殊说:“他们不参与,咱们就得付一大笔土地出让金。”

    叶霓觉得这样更好,四府并不是一个很文明的地方,让村委会参与项目,至少后面不会发生村民不愿意搬迁,或者中途变卦让多给拆迁费的问题。

    但从策划到可以进行这项目,要牵扯大批的文件和部门审批。这些得先有共识,她刚刚说要退出,庄殊不同意,现在正是谈这个价码的时机。

    叶霓看着庄殊又问:“那项目审批方面呢?”

    “这是个非常复杂的过程……”林赫抢先一步说,“只是市上审批就需要涉及,建委,国土,发改委,公安,监察,环保,民政,住房保障……”他想着说,所以说的很慢,“还有……城管执法,财政,市政公用等十几个部门,后面还牵扯保障用地,安置用地的规划审批。”

    叶霓虚心请教:“这种项目我们公司真的没有接触过,那是不是国土部门,水利部门也要过来评估?”

    胡晓非屏住了呼吸。

    “那当然。”林赫说,“也要环保局做评估,国土部门是过来做地震灾害危险性评估。水利部门做水土保持那些。”

    “这样项目审核过了,就能立项是吗?”

    林赫说:“哪里那么容易,要立项更重要还得有资信证明,土地出让手续拿到了,还得去办建设用地规划许可证,工程规划许可证那些……”他语气略烦,抬手一点庄殊说,“不过你放心,这些都交给他就行!”

    叶霓纯良地看着庄殊说:“这么复杂呀?你们公司行吗?”

    庄殊:“……”

    胡晓非同学默默端着杯子,他就知道,从叶霓一开始“虚心请教”,就准没有好事。

    他,常一百,曾经都被这招坑过……终于,也轮到某些人了。

    你行吗?

    不行也得行吧……

    叶霓和林赫,那就是虎口也敢夺食的两口子!

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