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要有能力打保证金、垫款。这类工程质量控制严、进度要求快、造价又极低,若业主不够诚信或其他变故,或自己管理、安全出现纰漏,就可能血本无归。
房地产那是关系和资金的竞赛。一个地产项目,谁和当地主要领导、企业领导关系好,又有一定资金,谁就握一张好牌,占了先机。如当地没有过硬关系,手又握有重金,对项目志在必得,那就拼命举牌,高价摘牌。有实力的房地产公司一般都走高层路线,通过上层关系,早期介入,同当地政府谈判,达成协议,然后定向摘牌。这样房地产公司有的放矢、降低成本,获取较高利润。地方政府领导为了照顾上层关系,既结交了大老板,又顺利把地皮卖出去,自己又有一些笑纳,何乐而不为。
两年下来,田禾虽然赚一些钱,但身心俱疲,有时还行尸走肉,做出一些有悖法律、良心道德的事来。田禾曾经也思考过,这几年到底是赚了还是亏了?赚了些小钱,却亏了父母妻女,父母亲不能尽孝,妻女不能照顾,有时还亏了自己的道德良心、做人原则。田禾甚至也怀疑自己当初的选择,但开弓没有回头箭,常在河边走,已经湿了鞋,徒唤奈何。
胡文章这几年比较顺利。他不顾城外闹纷纷,一心只按自己既定方针办,潜心研究教学,成绩斐然,赢得马海学生、家长的尊敬和爱戴。他评上了高级教师,获得名师的头衔,搏得县教育局领导青睐。他从学校办公室主任、副校长,一路走来,一帆风顺。校长退休后,胡文章从福州市人事局校长培训班毕生,接了老校长的班,成了母校——马海中学校长。
两人回忆过去,畅谈现在、将来。
现在金安市的房地产项目终于拿到手了,想投资参股的人排队等候,项目资金不是问题。杨秀夫、严小莺资金上大力支持,自己将成为一名股东,多年的理想目标出现一道金色的曙光,田禾心里得到了很大安慰。他把自己的想法、心思都掏给了胡文章。
胡文章也想投资。自己的积蓄、加上贷款、向亲朋好友借款,他预计能筹到八十万。两人谈好了田禾让一部分股份给胡文章,算在田禾的份额内。
夜深了,最后两人探讨如何对付游世方、连镇武的招术,寻找有理有节尽快解决征地补偿引起的纠纷。
“嘟······嘟······”一阵手机铃声突然响起,在深夜里显得格外清晰。田禾的电话响了。他拿起手机一看,是杨秀夫打来的。
“田禾,没睡吧?依母没什么大问题吧?”杨秀夫关心地问。
”现在好多了,应该没什么大问题。”田禾回答。
“那就好。这件事徐县长怎么知道了?他还打电话给我,叫我安慰你。你没有把事情闹大吧?”杨秀夫不解地问。
“没有呀。徐县长怎么知道这事?我不清楚。”田禾莫名其奇妙。
“没有就好。他很关心这件事,明天会到医院看你母亲。你看看如没有什么大事情,就给徐县长一个面子,差不多就算了,毕竟没多少钱。”杨秀夫建议。
“我心中有数。徐县长还给你讲什么吗?”田禾想多知道一些信息,明天好应对。
“他知道我们拿到一块好地皮,同我谈投资的事。你早点睡,明天接待徐县长。”杨秀夫说。
“哦,好的。谢谢你!这么晚了,你也该睡了。”田禾回答。
田禾同胡文章相视一笑。胡文章说:
“县领导出面,事情就好解决了。今晚安心去睡吧!”
夜深了。胡文章想留田禾就住在他家,但他不放心母亲,非回医院不可。最后胡文章弄一辆电动车让田禾骑回马海医院。(未完待续)
要有能力打保证金、垫款。这类工程质量控制严、进度要求快、造价又极低,若业主不够诚信或其他变故,或自己管理、安全出现纰漏,就可能血本无归。
房地产那是关系和资金的竞赛。一个地产项目,谁和当地主要领导、企业领导关系好,又有一定资金,谁就握一张好牌,占了先机。如当地没有过硬关系,手又握有重金,对项目志在必得,那就拼命举牌,高价摘牌。有实力的房地产公司一般都走高层路线,通过上层关系,早期介入,同当地政府谈判,达成协议,然后定向摘牌。这样房地产公司有的放矢、降低成本,获取较高利润。地方政府领导为了照顾上层关系,既结交了大老板,又顺利把地皮卖出去,自己又有一些笑纳,何乐而不为。
两年下来,田禾虽然赚一些钱,但身心俱疲,有时还行尸走肉,做出一些有悖法律、良心道德的事来。田禾曾经也思考过,这几年到底是赚了还是亏了?赚了些小钱,却亏了父母妻女,父母亲不能尽孝,妻女不能照顾,有时还亏了自己的道德良心、做人原则。田禾甚至也怀疑自己当初的选择,但开弓没有回头箭,常在河边走,已经湿了鞋,徒唤奈何。
胡文章这几年比较顺利。他不顾城外闹纷纷,一心只按自己既定方针办,潜心研究教学,成绩斐然,赢得马海学生、家长的尊敬和爱戴。他评上了高级教师,获得名师的头衔,搏得县教育局领导青睐。他从学校办公室主任、副校长,一路走来,一帆风顺。校长退休后,胡文章从福州市人事局校长培训班毕生,接了老校长的班,成了母校——马海中学校长。
两人回忆过去,畅谈现在、将来。
现在金安市的房地产项目终于拿到手了,想投资参股的人排队等候,项目资金不是问题。杨秀夫、严小莺资金上大力支持,自己将成为一名股东,多年的理想目标出现一道金色的曙光,田禾心里得到了很大安慰。他把自己的想法、心思都掏给了胡文章。
胡文章也想投资。自己的积蓄、加上贷款、向亲朋好友借款,他预计能筹到八十万。两人谈好了田禾让一部分股份给胡文章,算在田禾的份额内。
夜深了,最后两人探讨如何对付游世方、连镇武的招术,寻找有理有节尽快解决征地补偿引起的纠纷。
“嘟······嘟······”一阵手机铃声突然响起,在深夜里显得格外清晰。田禾的电话响了。他拿起手机一看,是杨秀夫打来的。
“田禾,没睡吧?依母没什么大问题吧?”杨秀夫关心地问。
”现在好多了,应该没什么大问题。”田禾回答。
“那就好。这件事徐县长怎么知道了?他还打电话给我,叫我安慰你。你没有把事情闹大吧?”杨秀夫不解地问。
“没有呀。徐县长怎么知道这事?我不清楚。”田禾莫名其奇妙。
“没有就好。他很关心这件事,明天会到医院看你母亲。你看看如没有什么大事情,就给徐县长一个面子,差不多就算了,毕竟没多少钱。”杨秀夫建议。
“我心中有数。徐县长还给你讲什么吗?”田禾想多知道一些信息,明天好应对。
“他知道我们拿到一块好地皮,同我谈投资的事。你早点睡,明天接待徐县长。”杨秀夫说。
“哦,好的。谢谢你!这么晚了,你也该睡了。”田禾回答。
田禾同胡文章相视一笑。胡文章说:
“县领导出面,事情就好解决了。今晚安心去睡吧!”
夜深了。胡文章想留田禾就住在他家,但他不放心母亲,非回医院不可。最后胡文章弄一辆电动车让田禾骑回马海医院。(未完待续)